TESPRANET SERVICES s.r.o.
Die Geschichte unserer Gesellschaft reicht bis zum Jahr 1998, wann sie von heutigem Geschäftsführer Herren Michalem Hořejší gegründet wurde.
Nach ihrem Eintritt widmet sie sich zwei Schlüßelbereichen, die Bauausführung und technische Gebäudeverwaltung – Facility Management sind.
Von Anfang an hat die Gesellschaft den Hauptsitz der Abteilung Facility Management im Areal Business Park Rudná. Während der Anwesenheit in diesem Areal, dessen Ursprung zum Jahr 1997 datiert wird, liefert die Gesellschaft Tespranet die technische Verwaltung, sowie die Realisation der Nachbauarbeiten, Reparaturen, Erweiterunsbauen und Umbauen der Liegenschaften.
Objekt management
Im Jahr 2009 entstand in der Gesellschaft Tespranet ein Bedürfnis, die Division Facility Management von der Bauabteilung zu trennen, und deshalb hat sich die Geschäftsleitung entschieden, eine neue Gesellschaft TESPRANET SERVICES s.r.o. zu gründen. Diese Gesellschaft übernahm mit Wirkung vom 1.2. 2010 die Aktivitäten der Gesellschaft Tespranet G.m.b.H, verbunden mit Leistungserstellung der technischen Liegenschaftenverwaltung, vobei die Gesellschaft Tespranet G.m.b.H weiterhin die Bautätigkeit sichert
Die Gesellschaftstruktur:
Mehr Info´s unter www.tespranet.cz
TESPRANET SERVICES s.r.o. ist rein tschechische Firma mit dem tschechischen Kapital.
TESPRANET SERVICES s.r.o. gewährleistet und erbringt ihre Leistungen in Tschechisch, Englisch, Deutsch und Russisch, einschließlich aller technischen Angelegenheiten und des Reportings.
Facility management
Bei der Übernahme des neuen Auftrages wird von TESPRANET SERVICES s.r.o. die innerliche Wirtschaftsprüfung der bestehenden Vorgänge, des aktuellen Budget´s und der Lieferpreisen durchgeführt, mit einem Ziel, die optimale Führung der Immobilie mit der Rücksicht auf das Verhältnis Preis – Qualität zu sichern..
TESPRANET SERVICES s.r.o. emfpiehlt und schlägt immer dem Besitzer einen Umfang der Dienstleistungen vor, der für effektive Immobilienverwaltung nötig ist.
Technische Verwaltung
- Revisionstätigkeit Normengemäss:
- Revisionen und fachliche Wartungen
- Geräteverwaltung (Heizräume, Fahrstühle usw.)
- tägliche Gebäudeunterhaltung - Leitung der Immobilien, dokumentation von jedem Objekt
- Leitung einzelner Betriebe laut Betriebsplan
- Beachtung der Haftfristen
- Übergabe und Übernahme der Objekte und Technologie vorschriftsgemäss und vertragsgerecht, inklusiv Abschlussprotokolle
- Inbetriebnahme
- Ausserbetriebsetzung
- Pannendienst
- Technische Bereitschaftsdienst 24/7/365
- Sicherstellung der Energetikstätigkeit
- Kostenoptimierung
- Führung der Betriebsunterlagen
- Modernisierungen / Sanierungen – schlüsselfertige Lieferungen
- Umbau der Nichtwohnräume, Innstandsetzungen nach Anforderungen einschliesslich Sicherung der gesetzlichen Bedingungen
- Abfallwirtschaft
- Koordinierung mit den Lieferanten
- Reporting
- Sicherstellung „BOZP und PO“ inklusiv regelmässige Übungsevakuation
Administrative Verwaltung
- Sicherung der Hausmeisterleistungen
- Aufräumarbeiten :
- tägliche
- einmalige (Glasfläche, Räume mit Sonderbetriebsart)
- Fassaden (Verkehrs- oder Klettertechnik)
- Sommerarbeiten auf dem Freigelände
- nach den Bauarbeiten - Sicherheitsdienste
- Winterpflegedienst
- Kopier- und Druckarbeiten
- Grünpflege – innen, aussen
- Parkflächenbetrieb
- Umzugservis
- Betriebskantine/Catering
- Empfangsleistungen, Telefonzentrale
- Post - und Versanddienste
- Weitere Dienstleistungen laut den Ansprüchen der Mieter oder stammende aus dem Charakter des Gebäudes
Finanzverwaltung
- Volständige Immobilienverwaltung: Management des Objektes von A bis Z
- Konsultation von Immobilien und Vorbereitung der langfristiger Pläne der Objekt- und Freigeländeunterhaltugen
- Regelmässiges finanzielles und technisches Reporting
- Regelmässige Kommunikation mit dem Objektbesitzer
- Abrechnung der Nebenkosten
- Verteidigung des Wirtschaftsergebnisses der Abrechnung
- Zubereitung des Kostenanschlages – Kostenaufwand
- Zubereitung des Kostenanschlages – Einnahmen
- Jährlicher und halbjährlicher Kostenvergleich mit dem Kostenvoranschlag einschliesslich Vorschläge für notwendige Besserungsmittel
- Buchhaltung der Immobilien
- Mieterverwaltung, regelmässige Komunikation mit den Mietern laut abgekartem Umfang
- Führung der Schuldneragenda laut der zugestellten oder aktuellen internen Richtlinie
- Aktive Vermietung der Immobilien (Koordinierung, Zusammenarbeit oder vollständige Verhandlung und Mietvertragsabschlüsse laut des bereitgestellten Mandates) regelmässige Kostenüberwachung
- Kommunikation und Zusammenarbeit mit den Rechtsanwälten des Objektbesitzers
- Umgang mit Behörden der Staatsverwaltung und anderen Institutionen laut der bereitgestellten Vollmacht
- Vorschläge für Investitionen
Für die Information über von uns betreuten Objekten 
Administrative Verwaltung
Bei der Übernahme des neuen Auftrages wird von TESPRANET SERVICES s.r.o. die innerliche Wirtschaftsprüfung der bestehenden Vorgänge, des aktuellen Budget´s und der Lieferpreisen durchgeführt, mit einem Ziel, die optimale Führung der Immobilie mit der Rücksicht auf das Verhältnis Preis – Qualität zu sichern..
TESPRANET SERVICES s.r.o. emfpiehlt und schlägt immer dem Besitzer einen Umfang der Dienstleistungen vor, der für effektive Immobilienverwaltung nötig ist.
Administrative Verwaltung
- Sicherung der Hausmeisterleistungen
- Aufräumarbeiten :
- tägliche
- einmalige (Glasfläche, Räume mit Sonderbetriebsart)
- Fassaden (Verkehrs- oder Klettertechnik)
- Sommerarbeiten auf dem Freigelände
- nach den Bauarbeiten - Sicherheitsdienste
- Winterpflegedienst
- Kopier- und Druckarbeiten
- Grünpflege – innen, aussen
- Parkflächenbetrieb
- Umzugservis
- Betriebskantine/Catering
- Empfangsleistungen, Telefonzentrale
- Post - und Versanddienste
- Weitere Dienstleistungen laut den Ansprüchen der Mieter oder stammende aus dem Charakter des Gebäudes
Technische Verwaltung
Bei der Übernahme des neuen Auftrages wird von TESPRANET SERVICES s.r.o. die innerliche Wirtschaftsprüfung der bestehenden Vorgänge, des aktuellen Budget´s und der Lieferpreisen durchgeführt, mit einem Ziel, die optimale Führung der Immobilie mit der Rücksicht auf das Verhältnis Preis – Qualität zu sichern..
TESPRANET SERVICES s.r.o. emfpiehlt und schlägt immer dem Besitzer einen Umfang der Dienstleistungen vor, der für effektive Immobilienverwaltung nötig ist.
Technische Verwaltung
- Revisionstätigkeit Normengemäss:
- Revisionen und fachliche Wartungen
- Geräteverwaltung (Heizräume, Fahrstühle usw.)
- tägliche Gebäudeunterhaltung - Leitung der Immobilien, dokumentation von jedem Objekt
- Leitung einzelner Betriebe laut Betriebsplan
- Beachtung der Haftfristen
- Übergabe und Übernahme der Objekte und Technologie vorschriftsgemäss und vertragsgerecht, inklusiv Abschlussprotokolle
- Inbetriebnahme
- Ausserbetriebsetzung
- Pannendienst
- Technische Bereitschaftsdienst 24/7/365
- Sicherstellung der Energetikstätigkeit
- Kostenoptimierung
- Führung der Betriebsunterlagen
- Modernisierungen / Sanierungen – schlüsselfertige Lieferungen
- Umbau der Nichtwohnräume, Innstandsetzungen nach Anforderungen einschliesslich Sicherung der gesetzlichen Bedingungen
- Abfallwirtschaft
- Koordinierung mit den Lieferanten
- Reporting
- Sicherstellung „BOZP und PO“ inklusiv regelmässige Übungsevakuation
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Tespranet Nachrichten
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Stali jsme se adoptivními rodiči trvale handicapovaných živočichů – fretky tchořovité – Bohouše, vrány obecné – Julie a sýčka obecného – Nokyho.
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Podporujeme oddíl orientačního běhu při Sportovním klubu Kamenice – formou finančního daru jsme přispěli zejména k motivaci mladých závodníků, kteří se pravidelně účastní různých závodů v rámci ČR.Gardening Services
Zakoupili jsme nový výkonný stroj na sekání trávy, speciální svahovou sekačku SPIDER, která je schopna postarat se jak o parkovou zeleň tak i o zarostlé louky včetně likvidace náletů.
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