Technická správa budov

Při převzetí nové zakázky TESPRANET SERVICES s.r.o. vždy provádí vnitřní audit stávajícíh procesů, aktuálního rozpočtu a dodavatelských cen s cílem zajistit optimální řízení nemovitosti s ohledem na cenu versus kvalita služby.
TESPRANET SERVICES s.r.o. vždy majiteli objektu navrhne a doporučí rozsah služeb, potřebný pro efektivní řízení nemovitosti.

 

Technická správa

• revizní činnost dle předpisů
  - revize a odborné prohlídky
  - obsluhy vyhrazených zařízení (kotelny, výtahy atd.)
  - denní údržba objektů
• vedení nemovitosti, pasportizace každého objektu
• vedení jednotlivých provozů dle provozního rozpočtu
• sledování záručních lhůt
• přebírky a přejímky objektů a technologií v souladu s platnými právními předpisy
• a v souladu s nájemními smlouvami, včetně závěrečných protokolů
• uvedení do provozu
• vyřazení z provozu
• poruchová a havarijní služba
• pohotovost 24/7/365
• zajištění činnosti energetika
• optimalizace nákladů
• vedení provozní dokumentace
• modernizace/sanace - dodávky na klíč
• přestavby nebytových prostor, úprava vnitřních dispozic dle požadavku včetně
• zajištění zákonných podmínek
• odpadové hospodářství
• koordinace s dodavateli
• reporting
• zajištění BOZP a PO včetně pravidelné cvičné evakuace